Descriptif du bien
A VENDRE- AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièces 74.82 m2 - RENNES
L’Agence GIBOIRE Rennes vous propose en Exclusivité au coeur du quartier Saint-Hélier et à deux pas de la gare ***
Au 5ème et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d’environ 75m² avec une terrasse exposée sud-ouest sans aucun vis à vis de 25m² . L’appartement vous offre un salon-séjour d’environ 30m² avec de grandes ouvertures, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC. En annexe un garage.
Appartement vendu loué (bail en date d’Avril 2022)
Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1530.64 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 19/02/2024.
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Logement extrêmement performant
- 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes