Appartement T3 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 71 m²

RENNES ( 35700 )
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Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35700)

370 965 €

Honoraires inclus

71 m²

Réf : MG23232-E2205

Ou à partir de 1 528 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A vendre appartement Rennes 3 pièces 71 m2

* Nouveauté et Exclusivité groupe Giboire * Rennes SAINT MARTIN – Au sein d’un quartier très agréable, à proximité immédiate des prairies Saint-Martin et de la nouvelle station de métro Jules Ferry, vous serez séduit par cet appartement entièrement refait avec goût, isolé intégralement et bénéficiant d’une belle vue sur le parc. Au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement comprend : Entrée, salon-séjour traversant sur parquet avec deux balcons, cuisine entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine, deux chambres avec placards, salle d’eau et wc. Un garage électrifié et une cave viennent compléter ce bel appartement. Le bien est disponible fin décembre. Prix FAI : 370 965 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 873 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
71 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1960
Nombre d'étage : 5
Ref : MG23232-E2205

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 136 Les émissions de GES sont de 28

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Nord-Saint-Martin est un quartier paisible et résidentiel à Rennes aux nombreux atouts : son canal Saint-Martin, ses espaces verts, sa proximité avec le centre-ville… Tout y est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Vivre à Rennes : Quartier Nord-Saint-Martin
Le quartier Nord-Saint-Martin de Rennes, situé à la croisée de la rue de Saint-Malo et du canal Saint-Martin, bénéficie d’un cadre exceptionnel. Le nouveau projet d’aménagement des prairies Saint-Martin prévoit la mise en place de 30 hectares de jardins partagés, zones humides et prairies, afin d’offrir aux Rennais une réserve naturelle accessible à tous. Ce parc naturel verra le jour en 2020 et contribuera à l’attractivité du secteur. Autant d’atouts qui font de ce quartier un lieu où il fait bon vivre.

Faire appel à Giboire pour louer ou acheter un bien immobilier
Vous aimeriez vous installer dans le quartier Nord-Saint-Martin à Rennes ? N’attendez plus et consultez toutes nos offres de biens à vendre ou en location sur notre site web. Vous avez repéré un appartement ou une maison qui vous intéresse ? Contactez votre agence Giboire par téléphone ou via le formulaire de contact prévu à cet effet dans les différentes annonces.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)