Appartement T3 à vendre Rennes centre ville - 70 m²

RENNES ( 35000 )
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55253447a-2
Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

186 000 €

Honoraires inclus

70 m²

Réf : PJ24523-E1404

Ou à partir de 951 € par mois (1)

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1, rue Jules Simon

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièces 70 m2 - RENNES

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES *EXCLUSIVITE* – Centre-ville – Au coeur du quartier du Colombier, appartement T3 à rénover de 70m² exposé sud-ouest offrant une belle vue dégagée. Vous profiterez d’un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, WC séparés, nombreux rangements. Cave et parking en sous-sol. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et le gardiennage 24/24.

Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 703 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4134.52 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
70 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 1975
Nombre d'étage : 30
Ref : PJ24523-E1404

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 19/02/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 261
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    53 kg CO2/m2.an
  • B
    53 kg CO2/m2.an
  • C
    53 kg CO2/m2.an
  • D
    53 kg CO2/m2.an
  • E
    53 kg CO2/m2.an
  • F
    53 kg CO2/m2.an
  • G
    53 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)