Descriptif du bien
À VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT T4 ENVIRON 96 M² (AVEC CAVE ET GRENIER) RENNES CENTRE-VILLE
AGENCE GIBOIRE * RENNES CENTRE-VILLE * Idéalement situé entre la Place de Bretagne et La Criée
Emplacement recherché. Dans un bel immeuble avec ascenseur, venez visiter cet appartement traversant d’environ 96 m² situé au premier étage. Il se compose d’une entrée, d’une lumineuse salle à manger et d’un salon exposés Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur cour avec vue dégagée, d’un dressing, d’une salle de bains. Pour les amoureux de l’ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquet. Une cave et une mansarde complètent cet ensemble. Possibilité d’acheter un stationnement en sus, situé dans la même rue (parking et/ou garage). Eau froide comprise dans les charges de copropriété. A quelques pas des transports, commerces et restaurants
Prix FAI : 357 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 22 lots – dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1451.25 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 02/06/2025.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)74kg CO2/
m2.anémissions*A - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)74kg CO2/
m2.anémissions*B - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)74kg CO2/
m2.anémissions*C - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)74kg CO2/
m2.anémissions*D - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)74kg CO2/
m2.anémissions*E - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)74kg CO2/
m2.anémissions*F - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)74kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A74 kg CO2/m2.an
- B74 kg CO2/m2.an
- C74 kg CO2/m2.an
- D74 kg CO2/m2.an
- E74 kg CO2/m2.an
- F74 kg CO2/m2.an
- G74 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes