Appartement T4 à vendre Rennes Sacré Coeurs - 78 m²

RENNES ( 35200 )
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40842320a-1

Appartement T4

RENNES (35200)

288 750 €

Honoraires inclus

78 m²

Réf : AP22338-07S

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE GROUPE GIBOIRE - SACRES COEURS - T4 78M² PROCHE METRO ET GARE

A VENDRE GROUPE GIBOIRE – SACRES COEURS – T4 78M² PROCHE METRO ET GARE – – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A proximité immédiate du métro et a quelques minutes de la Gare, dans une résidence de 2010 sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux d’environ 78m². Il se compose de trois chambres avec placards, dont une avec balcon privatif. Une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie avec balcon exposé Ouest, une salle de bains et Wc indépendant. Un stationnement en sous sol. Local vélo. Visite virtuelle disponible, nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 288 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 83 lots Charges annuelles : 2240 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
78 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 2010
Ref : AP22338-07S

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 235 Les émissions de GES sont de 10

Le quartier

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Sacrés Coeurs est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 5 290 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 970 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec quelques commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 25 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

À la recherche d’un appartement d’une maison à Rennes ? Bénéficiez de l’engagement et des conseils avisés des agences Giboire pour trouver une location ou un bien à vendre au Sacré-Cœur à Rennes.

Le Sacré-Cœur : un quartier résidentiel et familial à Rennes
Le quartier du Sacré-Cœur vous intéresse et vous aimeriez vous y installer ? Quartier résidentiel en périphérie de Rennes, le quartier du Sacré-Cœur à Rennes est propice à la vie de famille. Il dispose de nombreux aménagements culturels et associatifs, et d’établissements scolaires. Ses habitants apprécient ses commerces de proximité. Idéalement situé près du centre-ville, il est également bien desservi par les transports en commun.

Louer ou acheter dans le quartier du Sacré-Cœur
Par manque de temps, vous éprouvez des difficultés à trouver un appartement ou une maison dans le quartier du Sacré-Cœur à Rennes ? Sachez que les agences Giboire peuvent sélectionner pour vous les biens immobiliers dans ce quartier. Ainsi, reposez-vous sur leur expérience et leur savoir-faire pour enfin emménager dans le logement de vos rêves.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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