Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 59 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité

Appartement T4

RENNES (35000)

413 400 €

Honoraires inclus

59 m²

Réf : AP22902E

Ou à partir de 1 702 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - Appartement T4 d'environ 58 m² (80 m² au sol) - RENNES CENTRE-VILLE - LES HALLES

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT/LOFT COUP DE COEUR – CENTRE VILLE – LES HALLES – PLACE DE BRETAGNE COUP DE COEUR pour cet appartement/Loft situé au centre ville de Rennes, entre la place de Bretagne et les Halles. Dans un immeuble fin 19ème, nous vous proposons cet appartement duplex style Loft d’environ 80 m² (58 m² carrez), entièrement rénové avec goût et en parfait état. Il se compose d’une grande pièce de vie sur parquet avec cheminée et poutres apparentes. Habillée d’une verrière, la cuisine (équipée et aménagée) s’associe parfaitement au charme de l’ancien et aux beaux volumes du séjour, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau et WC indépendant. Un second espace chambre/ bureau en mezzanine. Ce bien atypique saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses prestations et son style unique. Nous contacter pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1580 euros. Année de référence des prix de l’énergie : 2021. Prix FAI : 413 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
59 m² habitable
80 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 4
Ref : AP22902E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 247 Les émissions de GES sont de 7

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)