Appartement T4 à vendre SAINT LUNAIRE - 80 m²

RENNES ( 35000 )
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42178163a-1

Appartement T4

RENNES (35000)

456 750 €

Honoraires inclus

80 m²

Réf : GB22400-07J

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


Appartement Rennes 4 pièce(s) 80 m2 Le mail

RENNES GIBOIRE Secteur Le Mail Coup de coeur. Dans une résidence récente de 2005, appartement 4 pièces de 80m². Séjour cuisine de 45m² exposé plein Sud avec vue Vilaine, deux balcons, cuisine ouverte équipée et aménagée , deux chambres (poss. 3ième chambre), une salle de douche et wc . Ascenseur, Garage double de 40m² Belles prestations Prix FAI : 456 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
80 m² habitable
Chauffage Collectif
Année construction : 2005
Nombre d'étage : 5
Ref : GB22400-07J

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 137.2 Les émissions de GES sont de 32.1

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Saint-Lunaire est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 330 habitants sont âgés, propriétaires à 78 % et gagnent 2 780 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B2 de la loi Pinel).

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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