Appartement T4 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 80 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T4

RENNES (35000)

287 000 €

Honoraires inclus

80 m²

Réf : JP22461-29L

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - Appartement T4 - RENNES NORD SAINT-MARTIN - proche Métro

A VENDRE – Appartement T4 – Rennes centre-ville proche Métro . NOUVEAUTE GIBOIRE – idéalement situé au calme à proximité du centre historique et des prairies Saint-Martin, agréable T4 en très bon état d’env 80m² . Il se compose d’une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l’ouvrir) avec une arrière cuisine. L’espace nuit offre 2 chambres au calme et une salle de bains récente. Vous bénéficierez également d’un garage en sous-sol et de nombreux rangements. Parfaitement adapté pour les personnes à mobilité réduite. Les atouts : Environnement calme à quelques minutes à pied du centre et du marché des Lices. Prix FAI : 287 000 euros dont 5.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 489 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.23 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
80 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Année construction : 1970
Ref : JP22461-29L

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 265 Les émissions de GES sont de 14

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Nord-Saint-Martin est un quartier paisible et résidentiel à Rennes aux nombreux atouts : son canal Saint-Martin, ses espaces verts, sa proximité avec le centre-ville… Tout y est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Vivre à Rennes : Quartier Nord-Saint-Martin
Le quartier Nord-Saint-Martin de Rennes, situé à la croisée de la rue de Saint-Malo et du canal Saint-Martin, bénéficie d’un cadre exceptionnel. Le nouveau projet d’aménagement des prairies Saint-Martin prévoit la mise en place de 30 hectares de jardins partagés, zones humides et prairies, afin d’offrir aux Rennais une réserve naturelle accessible à tous. Ce parc naturel verra le jour en 2020 et contribuera à l’attractivité du secteur. Autant d’atouts qui font de ce quartier un lieu où il fait bon vivre.

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