Appartement T4 à vendre Rennes centre ville - 80 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité

Appartement T4

RENNES (35000)

348 500 €

Honoraires inclus

80 m²

Réf : JP23659-E2501

Ou à partir de 1 520 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITÉ * - Appartement Type 4 d'env 77m2 avec balcon - RENNES CENTRE-VILLE

EXCLUSIVITÉ GIBOIRE – NOUVEAUTÉ – RENNES CENTRE-VILLE – Bel emplacement pour cet Appartement Type 4 d’env 77m² situé à proximité des Halles. Dans une petite copropriété au calme, cette appartement traversant offre une belle pièce de vie sur parquet exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon.
L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres sur parquet dont une avec dressing et une belle salle de bains avec une ouverture. Nombreux autres rangements et une cave.
Appartement en très bon état qui vous permettra de tout faire à pied.
Possibilité de louer un stationnement juste à côté de la copropriété.

Prix FAI : 348 500 euros dont 5.61 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 663 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
80 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1955
Nombre d'étage : 4
Ref : JP23659-E2501

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe E.

DPE en date du 04 Déc 2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 278
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 278
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 278
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 278
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 278
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 278
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 278
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    59
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    59 kg CO2/m2.an
  • B
    59 kg CO2/m2.an
  • C
    59 kg CO2/m2.an
  • D
    59 kg CO2/m2.an
  • E
    59 kg CO2/m2.an
  • F
    59 kg CO2/m2.an
  • G
    59 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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