Appartement T4 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 78 m²

RENNES ( 35000 )
×s
51416553a

Appartement T4

RENNES (35000)

279 500 €

Honoraires inclus

78 m²

Réf : JP23681

Ou à partir de 1 328 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - NOUVEAUTÉ - Sainte Thérèse/St Hélier - Appartement Rennes T4 pièce(s) d'env 78.16 m2

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – NOUVEAUTÉ – Idéalement situé entre le quartier St Hélier et le quartier Ste Thérèse, venez découvrir cet agréable T4 situé dans une petite résidence complétement au calme.
Cet appartement à rafraîchir avec un beau potentiel se compose d’une confortable pièce de vie bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, aujourd’hui indépendante mais avec la possibilité de l’ouvrir.
L’espace nuit offre de nombreux rangements, 2 chambres, une salle d’eau et WC indépendant.
Parking extérieur et cave.
Situation idéale à proximité de la gare et des commerces de la rue St Hélier.

Prix FAI : 279 500 euros dont 5.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2863 euros.

4 piéce(s)
2 chambre(s)
78 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 1971
Nombre d'étage : 2
Ref : JP23681
51416553a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 20/09/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 186
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    39
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    39 kg CO2/m2.an
  • B
    39 kg CO2/m2.an
  • C
    39 kg CO2/m2.an
  • D
    39 kg CO2/m2.an
  • E
    39 kg CO2/m2.an
  • F
    39 kg CO2/m2.an
  • G
    39 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • Santé
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