Appartement T4 - RENNES (JP26698E-1811)

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE EXCLUSIVITE Sainte-Thérèse - Nouveauté - Exclusivité Giboire - Appartement T4 d'env 78.51 m2 avec garage et cave

Nouveauté – Exclusivité Giboire – Quartier Sainte-Thérèse
Situé juste à côté du métro et accessible facilement en vélo du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un bel emplacement et offre de nombreux atouts.
Au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre une grande pièce de vie sur parquet exposée sud, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau moderne et WC.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Vous pourrez aussi profiter d’une spacieuse terrasse accessible depuis la pièce de vie.
L’appartement est vendu avec un garage fermé et une cave.
Information importante, le ravalement de façade et les travaux d’étanchéité de la toiture sont votés et à la charge des propriétaires actuels.
Prix FAI : 316 000 euros dont 5.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 214 lots – dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

4 piéce(s)

2 chambre(s)

79 m² habitable

1 WC

Chauffage Collectif

Cuisine équipée

Ascenseur

Nombre d'étage : 5

Ref : JP26698E-1811

1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 07/03/2022.

Logement extrêmement performant
158.6
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
158.6
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
158.6
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
158.6
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
158.6
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
158.6
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
158.6
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
12 kg CO₂/m².an
B
12 kg CO₂/m².an
C
12 kg CO₂/m².an
D
12 kg CO₂/m².an
E
12 kg CO₂/m².an
F
12 kg CO₂/m².an
G
12 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T4 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 79 m² (réf : JP26698E-1811)

RENNES (35000)

Réf : JP26698E-1811

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE EXCLUSIVITE Sainte-Thérèse - Nouveauté - Exclusivité Giboire - Appartement T4 d'env 78.51 m2 avec garage et cave

Classe énergétique du bien

Le quartier

Appartement T4 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 79 m² (réf : JP26698E-1811)

RENNES (35000)

Réf : JP26698E-1811

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Sainte-Thérèse - Nouveauté - Exclusivité Giboire - Appartement T4 d'env 78.51 m2 avec garage et cave

Classe énergétique du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE EXCLUSIVITE Sainte-Thérèse - Nouveauté - Exclusivité Giboire - Appartement T4 d'env 78.51 m2 avec garage et cave