Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GBIOIRE - Appartement 4 pièce(s) 99.36m2 - RENNES
SAINT HELIER. Dans immeuble « Art Déco », au 2ième étage sur 4, venez découvrir cet appartement de 95m² entièrement rénové, baigné de lumière, disposant : d’une belle entrée, d’une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’une chambre avec salle de bains attenante, d’une seconde chambre offrant la possibilité de créer une salle d’eau, de wc indépendants, d’une cave, d’un cellier et d’un garage dans la cour.
Un toit terrasse commun aux résidents avec une vue panoramique sur la ville de Rennes.
Coup de coeur assuré !
Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 884 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 20/09/2023.
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Logement extrêmement performant
- 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 246kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes