Appartement T4 à vendre - 78 m²

Rennes ( 35000 )
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50420276a-2

Appartement T4

Rennes (35000)

357 000 €

Honoraires inclus

78 m²

Réf : MA23481

Ou à partir de 1 487 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


Appartement Rennes Quartier GAITE 4 pièces - 78.3 m2

NOUVEAUTE GIBOIRE – Quartier Saint Jacques Gaité
Coup de coeur pour ce beau et agréable Type 4 de plus de 78m², situé au 8ème et dernier étage d’une résidence de 2021 avec ascenseur. A proximité des commerces et du futur arrêt de métro, ce bien saura vous séduire par ses volumes, son exposition et son parfait état.
Le bien se compose d’une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et offrant un balcon baigné de soleil, sans vis-à-vis. Nous retrouvons trois belles chambres ensuite dont deux avec placards, une salle de bains, WC séparé et un dégagement avec le nécessaire pour mettre une machine à laver.
Une place de parking en sous-sol accompagne cet agréable appartement.
Prix FAI : 357 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1624 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
78 m² habitable
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2021
Nombre d'étage : 8
Ref : MA23481

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 60 Les émissions de GES sont de 13

Le quartier

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.85 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)