Descriptif du bien
Appartement Rennes 5 pièce(s)
NOUVEAUTE GROUPE GIBOIRE – RENNES SAINT HELIER/ALPHONSE GUERIN – APPARTEMENT DUPLEX + TOIT TERRASSE – RARE A LA VENTE
COUP DE COEUR pour cet appartement en bords de Vilaine dans une impasse calme, a proximité du centre ville et des commerces. Sur le secteur recherché de SAINT HELIER/ALPHONSE GUERIN, dans une résidence de 2008, venez découvrir ce magnifique appartement duplex, traversant, en dernier étage, réalisé et décoré avec goût et prestations de qualité, d’environ 150m² (143m² carrez).
Il se compose au premier niveau, d’une pièce de vie de 70m² traversante Est-Ouest, cuisine équipée aménagée, ainsi qu’une suite complète. Toutes les pièces ont accès a des terrasses à l’Est et à l’Ouest,
Au second niveau, deux chambres, dont une suite traversante d’environ 30m² avec dressing sur mesure, salle d’eau, buanderie, wc, deux terrasses (une a l’Est, une a l’Ouest).
Au troisième niveau, un palier/espace bureau et son mur végétalisé, ainsi que le toit terrasse d’environ 50m² entièrement aménagé.
Un garage double d’environ 35m2 ainsi qu’un stationnement supplémentaire complètent cet ensemble rare à la vente et clé en main.
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Prix FAI : 1 099 000 euros dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
