Appartement T5 à vendre Rennes centre ville - 205 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T5

RENNES (35000)

1 256 400 €

Honoraires inclus

205 m²

Réf : JP23376

Ou à partir de 5 234 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


AGENCE GIBOIRE - Rennes centre-ville - HOCHE - Appartement Rennes d'env 205m² hab

NOUVEAUTE – Le groupe Giboire vous propose ce superbe appartement situé dans une copropriété nichée au milieu d’un parc privé, dans une rue calme à proximité du futur métro, des prairies Saint-Martin et de la place Hoche. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex bénéficie de tout le confort recherché. En plus des deux garages, du parking en sous-sol, vous profiterez d’une très grande pièce de vie d’env 55m² ouvrant sur une confortable terrasse exposée sud et rejoignant également l’agréable cuisine de 22m² entièrement aménagée et équipée. Le rez de chaussée se poursuit sur une magnifique suite parentale avec salle de bains, dressing ,WC et balcon ainsi que de nombreux autres rangements, vestiaire et buanderie.
L’étage dessert 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une autre salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un grenier aménageable, WC et de nouveaux rangements.
Cave. Appartement rare à la vente.
Prix FAI : 1 256 400 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3300 euros.

5 piéce(s)
4 chambre(s)
205 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 1999
Nombre d'étage : 3
Ref : JP23376

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 113 Les émissions de GES sont de 15

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.85 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)