Descriptif du bien
AGENCE GIBOIRE - Rennes centre-ville - HOCHE - Appartement Rennes d'env 205m² hab
NOUVEAUTE – Le groupe Giboire vous propose ce superbe appartement situé dans une copropriété nichée au milieu d’un parc privé, dans une rue calme à proximité du futur métro, des prairies Saint-Martin et de la place Hoche. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex bénéficie de tout le confort recherché. En plus des deux garages, du parking en sous-sol, vous profiterez d’une très grande pièce de vie d’env 55m² ouvrant sur une confortable terrasse exposée sud et rejoignant également l’agréable cuisine de 22m² entièrement aménagée et équipée. Le rez de chaussée se poursuit sur une magnifique suite parentale avec salle de bains, dressing ,WC et balcon ainsi que de nombreux autres rangements, vestiaire et buanderie.
L’étage dessert 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une autre salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un grenier aménageable, WC et de nouveaux rangements.
Cave. Appartement rare à la vente.
Prix FAI : 1 256 400 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3300 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
