Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* RENNES CENTRE-VILLE/SAINT HÉLIER - Appartement avec garage d'environ 95 m²
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ – RENNES centre-ville sur les quais et sur les bords de Vilaine.
Si vous recherchez un appartement en parfait état entièrement rénové avec de belles prestations, dans un environnement privilégié avec toutes les commodités, vous serez séduits par ce bien qui présente toutes ces qualités. Plus précisément, cet appartement traversant bénéfice d’un séjour au sud avec balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée avec électro-ménagers de marques et nombreux rangements et il offre en prime une superbe vue dégagée sur la ville et la Vilaine.
L’espace nuit offre 3 chambres sur parquet dont une suite parentale avec dressings et balcon, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant.
En complément, vous profitez aussi de nombreux placards, d’une cave et d’un garage fermé sécurisé.
Copropriété avec ascenseur.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 540 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 396 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2550 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 515 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 30/05/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*A - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*B - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*C - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*D - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*E - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*F - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)37kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A37 kg CO2/m2.an
- B37 kg CO2/m2.an
- C37 kg CO2/m2.an
- D37 kg CO2/m2.an
- E37 kg CO2/m2.an
- F37 kg CO2/m2.an
- G37 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes