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Appartement T5 à vendre Rennes centre ville - 97 m² (réf : PJ26813-E)

RENNES ( 35000 )
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Appartement T5 - RENNES (PJ26813-E) - 1
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Exclusivité
Appartement T5 - RENNES (PJ26813-E) - vue principale

Appartement T5

RENNES (35000)

404 500 €

Honoraires inclus

97 m²

Réf : PJ26813-E

A partir de 1 961 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A vendre * EXCLUSIVITE GIBOIRE * Appartement Rennes 5 pièce(s) 97 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES – Quartier du Colombier – Appartement familial en très bon état et en étage élevé offrant une belle vue dégagée. Vous bénéficierez d’un salon-séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de bain, WC. Cave et garage en sous-sol. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et le gardiennage.
Prix FAI : 404 500 euros dont 5.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 906 lots – dont 204 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2622 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
97 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Année construction : 1975
Nombre d'étage : 16
Ref : PJ26813-E

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 385 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 12/08/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 179
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 179
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 179
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 179
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 179
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 179
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 179
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    34 kg CO2/m2.an
  • B
    34 kg CO2/m2.an
  • C
    34 kg CO2/m2.an
  • D
    34 kg CO2/m2.an
  • E
    34 kg CO2/m2.an
  • F
    34 kg CO2/m2.an
  • G
    34 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.20 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)