Appartement T5 à vendre Rennes centre ville - 108 m²

RENNES ( 35000 )
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55092356a

Appartement T5

RENNES (35000)

578 000 €

Honoraires inclus

108 m²

Réf : TH24493

A partir de 2 972 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 5 pièces 108.44 m2 - RENNES

HYPER Centre – Rue Saint Louis – Venez découvrir ce bel appartement T5 de 108m², au 3ème étage d’une belle copropriété des années 30. Ce bien se compose d’une belle entrée, d’un lumineux salon séjour sur parquet, exposé Sud, de 3 belles chambres, une salle d’eau, une cuisine indépendante, wc séparé.
Proche des commodités, de la place des Lices.

Dans la cour, un grand garage fermé. Cave.
Syndic bénévole avec faibles charges annuelles
Prix FAI : 578 000 euros dont 5.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 400 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
108 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1933
Nombre d'étage : 4
Ref : TH24493
1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 € et 2141 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 21/07/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 211
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    43
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    43 kg CO2/m2.an
  • B
    43 kg CO2/m2.an
  • C
    43 kg CO2/m2.an
  • D
    43 kg CO2/m2.an
  • E
    43 kg CO2/m2.an
  • F
    43 kg CO2/m2.an
  • G
    43 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)