Appartement T6 à vendre Rennes Arsenal - Redon - 120 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T6

RENNES (35000)

836 000 €

Honoraires inclus

120 m²

Réf : AB25029

A partir de 4 298 € / mois (1)

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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT DUPLEX QUATRE CHAMBRES DERNIER ÉTAGE RENNES PROCHE DU MÉTRO

NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE RENNES ARSENAL REDON. A quelques pas du quai de la Prévalaye, de la place de la Rotonde et à trois minutes du métro Mabilais.
Venez visiter ce magnifique appartement en duplex d’environ 119 m² habitables situé au dernier étage d’une petite résidence de 2020. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Vous profiterez d’une triple exposition et de prestations de qualité. Pour compléter ce joli ensemble : une belle terrasse de 36 m² avec vue dégagée et également deux garages avec portes motorisées au sous-sol.
Prix FAI : 836 000 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3402.94 euros.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
120 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2020
Nombre d'étage : 5
Ref : AB25029
2 garage(s)

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en date du 15/05/2020.

La consommation énergétique est de 90 Les émissions de GES sont de 15

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)