Appartement T6 à vendre Rennes Thabor - 128 m²

RENNES ( 35000 )
Ă—s
45800369a-1
Exclusivité

Appartement T6

RENNES (35000)

598 900 €

Honoraires inclus

128 m²

RĂ©f : AL22702E-29J

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


Exclusivité agence Giboire - RENNES CENTRE VILLE THABOR- Appartement Rennes 6 pièces 128 m2

EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE IMMOBILIER RENNES CENTRE VILLE THABOR * A quelques pas du Thabor, venez dĂ©couvrir ce superbe appartement de type 6 d’environ 128m² situĂ© au 8ème Ă©tage d’une copropriĂ©tĂ© avec ascenseur. L’appartement est baignĂ© de lumière grâce aux grandes ouvertures qu’il propose et aux superbes vues dĂ©gagĂ©es sur Rennes, la Vilaine et ses parcs. Vous serez sĂ©duits par sa vaste pièce de vie traversante avec balcon et cheminĂ©e et sa fonctionnalitĂ© : cuisine indĂ©pendante, buanderie, 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, cave et garage. Seul appartement de l’Ă©tage, très beau potentiel. Prix FAI : 598 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC Ă  la charge de l’acquĂ©reur. CopropriĂ©tĂ© de 112 lots (Pas de procĂ©dure en cours). Charges annuelles : 3803 euros.

6 piéce(s)
3 chambre(s)
128 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 1961
Nombre d'Ă©tage : 10
Ref : AL22702E-29J

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 171 Les émissions de GES sont de 27

Le quartier

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Thabor – Paris est un quartier de Rennes situĂ© dans le dĂ©partement de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 6 780 habitants sont jeunes, locataires Ă  69 % et gagnent 2 310 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec de nombreux commerces, de nombreux restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aĂ©roport le plus proche est l’aĂ©roport de Rennes – Saint-Jacques Ă  1 km.

Le marchĂ© immobilier prĂ©sente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

A la recherche d’un appartement ou d’une maison dans le quartier du Thabor à Rennes ? Bénéficiez des conseils personnalisés et du savoir-faire des conseillers Giboire.

Vivre dans le quartier du Thabor
Sans aucun doute l’un des plus beaux quartiers de Rennes, le Thabor séduit de nombreux couples, familles et étudiants. Idéalement situé à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville, ce quartier dispose de nombreux atouts… A proximité des universités de Droit, Éco-gestion, IGR-IAE, Sciences-Po, il est idéal pour les étudiants. Ressourcez-vous dans le célèbre jardin du Thabor et profitez de ses nombreux atouts : parc à la française, jardin à l’anglaise, kiosque à musique, volière et roseraie. De nombreux aménagements sont également à votre portée : commerces de proximité, écoles, piscine ou encore bibliothèque…

Louer – acheter un appartement au Thabor
A la recherche d’un appartement sur le secteur du Thabor à Rennes ? Consultez notre panel d’annonces en location ou à vendre sur ce secteur. Besoin de conseils de pros ? Contactez l’un des conseillers Giboire à votre disposition. En tenant compte de votre budget et vos attentes, il vous guidera dans la recherche d’un appartement sur le secteur du Thabor

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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