Appartement T4 à vendre SAINT GREGOIRE - 76 m²

SAINT GREGOIRE ( 35760 )
×s
55355471a

Appartement T4

SAINT GREGOIRE (35760)

293 000 €

Honoraires inclus

76 m²

Réf : BM24571

Ou à partir de 1 530 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE- SAINT GREGOIRE -Appartement 4 pièce(s) 76 m2 avec terrasse de 40m2

L’agence Giboire de Pacé vous propose ce superbe appartement T4 avec une exposition sud/sud-ouest et une terrasse de 40 m2, très rare aux Melliers à coté du centre de SAINT GREGOIRE. Appartement en duplex, ces appartement/maisons vous proposent un salon avec cuisine ouverte, WC, à l’étage, trois grandes chambres, une salle de douche, un cellier de 6 m2, et un garage fermé.
Prix FAI : 293 000 euros dont 5.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1120 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
76 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1979
Nombre d'étage : 2
Ref : BM24571
55355471a

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 279 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 06/03/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 227
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    45
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    45 kg CO2/m2.an
  • B
    45 kg CO2/m2.an
  • C
    45 kg CO2/m2.an
  • D
    45 kg CO2/m2.an
  • E
    45 kg CO2/m2.an
  • F
    45 kg CO2/m2.an
  • G
    45 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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