Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 77 m² (réf : CC26468)

SAINT MALO ( 35400 )
×s
Appartement T3 - SAINT MALO (CC26468) - 1
Appartement T3 - SAINT MALO (CC26468) - 2
Appartement T3 - SAINT MALO (CC26468) - 3
Appartement T3 - SAINT MALO (CC26468) - 4
Appartement T3 - SAINT MALO (CC26468) - 5
Appartement T3 - SAINT MALO (CC26468) - 6
Appartement T3 - SAINT MALO (CC26468) - vue principale

Appartement T3

SAINT MALO (35400)

574 500 €

Honoraires inclus

77 m²

Réf : CC26468

A partir de 2 815 € / mois (1)
Nous contacter

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

3, rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

nous appeler
Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

Les champs marqués d'un * sont requis

En soumettant ce formulaire, j’accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la gestion commerciale.

Les sociétés du Groupe Giboire traitent vos données personnelles, en tant que responsables de traitement, pour répondre à votre demande et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des messages commerciaux.

Pour en savoir plus sur votre droit d’accès, votre droit de rectification, votre droit d’opposition et vos autres droits ainsi que sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre notice d’information accessible via ce lien : politique de confidentialité

Descriptif du bien

A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 3 SAINT MALO SILLON PARKING COUVERT

AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – VUE BASSINS – A deux pas de la plage du Sillon, à proximité d’intra-muros, de Rocabey et surplombant les Bassins, venez découvrir cet appartement d’environ 77m² exposé plein sud ! Situé dans une copropriété très récente de standing, sécurisée avec ascenseur, ce grand type 3 de 77m² avec terrasse vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable. Un stationnement couvert en sous-sol est proposé avec ce logement. Rare à la vente dans cette copropriété très prisée.
Prix FAI : 574 500 euros dont 4.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 62 lots – dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1793 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
77 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 2011
Nombre d'étage : 4
Ref : CC26468

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 13/06/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 102
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 102
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 102
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 102
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 102
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 102
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 102
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m2.an
  • B
    3 kg CO2/m2.an
  • C
    3 kg CO2/m2.an
  • D
    3 kg CO2/m2.an
  • E
    3 kg CO2/m2.an
  • F
    3 kg CO2/m2.an
  • G
    3 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)