Appartement T3 - SAINT MALO (JD26654E)

Descriptif du bien

A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT SAINT MALO INTRA MUROS VUE MER DEUX CHAMBRES

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – EXCLUSIVITE – SAINT MALO Intra-Muros, dans un immeuble de caractère, très bel appartement plein de charme (parquet, cheminée, hauteur sous plafond). Cet appartement traversant situé au 2ème étage dispose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Des travaux sont nécessaires pour redonner vie à cet appartement extrêmement bien situé à quelques mètres de la plage de Bon-secours. Un local à vélo commun complète cet ensemble.
Prix FAI : 381 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 19 lots – dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 750 euros.

3 piéce(s)

2 chambre(s)

80 m² habitable

1 WC

Cuisine équipée

Nombre d'étage : 3

Ref : JD26654E

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 31/08/2026.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Logement extrêmement performant
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
72 kg CO₂/m².an
B
72 kg CO₂/m².an
C
72 kg CO₂/m².an
D
72 kg CO₂/m².an
E
72 kg CO₂/m².an
F
72 kg CO₂/m².an
G
72 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 80 m² (réf : JD26654E)

SAINT MALO (35400)

Réf : JD26654E

Descriptif du bien

A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT SAINT MALO INTRA MUROS VUE MER DEUX CHAMBRES

Classe énergétique du bien