Descriptif du bien
A vendre Agence Giboire Appartement Type 3 Saint Malo Rocabey Garage
A vendre Agence Giboire – Saint Malo – Rocabey – Rare à la vente : Dans une résidence de standing construite par le Groupe Giboire (Lauréate d’un prix d’architecture), nous vous proposons ce superbe appartement de type 3 de 66m² habitables situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien dispose d’un séjour avec cuisine ouverte d’une salle d’eau, de deux chambres et d’un wc. Depuis sa terrasse privative de 60 m² exposée sud -ouest vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur l’ensemble de la ville.
En annexes, un garage et un cellier privatifs.
Vous profiterez d’un emplacement à deux pas du marché et à proximité de la grande plage du sillon.
Prix FAI : 583 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 260 lots – dont 96 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 11/08/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 107kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 107kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 107kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 107kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 107kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 107kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 107kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes