Appartement T4 - SAINT MALO (JD26140)

Descriptif du bien

A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYE 4 VUE MER BALCON SAINT MALO SAINT SERVAN

AGENCE GIBOIRE A VENDRE SAINT MALO SAINT SERVAN – A quelques pas de la promenade des Bas sablons et à proximité des commerces. Dans un immeuble en pierres, cet appartement de type 4, vue sur mer, situé au 4ème étage, développe une surface de 115m². Cet appartement exposé Est/Ouest offre une entrée avec placard, un salon avec balcon vue sur mer, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur mer, trois chambres dont une avec en mezzanine un bureau/dressing. Une buanderie privative sur le palier. Un local vélo et une cave complètent ce bien.

Prix FAI : 498 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 31 lots – dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.

4 piéce(s)

3 chambre(s)

115 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Nombre d'étage : 5

Ref : JD26140

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 475 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 30/08/2024.

Logement extrêmement performant
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
65
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
65
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
65
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
65
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
65
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
65
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
65
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
65 kg CO₂/m².an
B
65 kg CO₂/m².an
C
65 kg CO₂/m².an
D
65 kg CO₂/m².an
E
65 kg CO₂/m².an
F
65 kg CO₂/m².an
G
65 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T4 à vendre SAINT MALO - 115 m² (réf : JD26140)

SAINT MALO (35400)

Réf : JD26140

Descriptif du bien

A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYE 4 VUE MER BALCON SAINT MALO SAINT SERVAN

Classe énergétique du bien