Appartement T7 à vendre VANNES - 225 m² (réf : Renaissance-B111)

VANNES ( 56000 )
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Appartement T7 - VANNES (Renaissance-B111) - vue principale

Appartement T7

VANNES (56000)

1 800 000 €

Honoraires inclus

225 m²

Réf : Renaissance-B111

A partir de 8 819 € / mois (1)
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VANNES - Achat / Vente Ancien

8 rue Thiers - 56000 Vannes

56000 VANNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement d'exception - Vannes

En plein coeur de Vannes, à 5 minutes à pied du centre historique, de ses rues piétonnes, de ses remparts et monuments historiques mais aussi de tous les commerces, découvrez la résidence Renaissance, un projet architectural unique à Vannes.

Duplex de 225m² aux prestations de grandes qualités. Situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur.
Le premier niveau offre un magnifique salon séjour exposé Sud avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux salles d’eau, et une buanderie.
Le second niveau offre une grande cuisine d’été avec accès à la terrasse de 86 m², ainsi qu’une chambre avec salle d’eau.

L’appartement bénéficie de deux garages fermés en sous sol.
Prix : 1 800 000 euros
Copropriété de 294 lots – dont 137 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.
Alexandre GIRARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 528 948 722 – Vannes.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
225 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 2025
Nombre d'étage : 11
Ref : Renaissance-B111

Prix hors honoraires d'agence : 1 800 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 09/04/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 63.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 63.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 63.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 63.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 63.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 63.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 63.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    12
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m2.an
  • B
    12 kg CO2/m2.an
  • C
    12 kg CO2/m2.an
  • D
    12 kg CO2/m2.an
  • E
    12 kg CO2/m2.an
  • F
    12 kg CO2/m2.an
  • G
    12 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)