Appartement T3 à vendre VEZIN LE COQUET - 67 m²

VEZIN LE COQUET ( 35132 )
×s
55572265a

Appartement T3

VEZIN LE COQUET (35132)

218 385 €

Honoraires inclus

67 m²

Réf : MBO24676

A partir de 1 141 € / mois (1)

Contactez-nous

PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

Contactez-nous

PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

appeler
×

Je souhaite être contacté

Descriptif du bien

A VENDRE - agence GIBOIRE - Appartement Vezin Le Coquet 3 pièce(s) d'environ 67 m2 dans une résidence récente

-NOUVEAUTE AGENCE GIBOIRE-

L’agence Giboire de Pacé vous propose à la vente cet appartement trois pièces d’environ 67 m2 en bon état sur la commune de VEZIN-LE-COQUET. Situé aux portes de Rennes dans une résidence récente, idéalement située sur la commune, bus au pied de l’immeuble commerces de proximité et écoles à 5 minutes à pied.

Cet appartement vous offre une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux d’environ 28 m2 attenant à une belle terrasse idéalement exposée (OUEST), une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES au sous-sol de la résidence.
Local vélo commun. Fibre optique.

idéal pour résidence principale ou investissement locatif !
Prix FAI : 218 385 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2307 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
67 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2013
Nombre d'étage : 4
Ref : MBO24676

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 05/12/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 86
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    15 kg CO2/m2.an
  • B
    15 kg CO2/m2.an
  • C
    15 kg CO2/m2.an
  • D
    15 kg CO2/m2.an
  • E
    15 kg CO2/m2.an
  • F
    15 kg CO2/m2.an
  • G
    15 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.90 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)