Descriptif du bien
ACHAT - Maison Angers - 155 m2 - 4 chambres - Les Justices
Dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un jardin verdoyant.
Une entrée spacieuse mène au double séjour de 47m² et à la cuisine semi-ouverte. La pièce de vie bénéficie d’une agréable vue sur le jardin et d’une double exposition. Une chambre équipée d’une salle d’eau complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains et un bureau.
La maison dispose d’un atelier, d’un garage et d’une cave. Enfin, plusieurs installations permettent une efficacité énergétique optimale.
Côté extérieur, la belle parcelle de 530m² est joliment arborée et paysagée.
Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 06/04/2023.
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Logement extrêmement performant
- 85kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 85kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 85kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 85kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 85kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 85kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 85kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes