Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison d'architecte de 160 m² - ANGERS
Au coeur d’un quartier prisé, proche des commerces et commodités de la Madeleine, ne tardez pas à découvrir cette maison familiale et son jardin sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à la pièce de vie lumineuse et fonctionnelle d’env. 68m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec salle d’eau privative. Enfin, une salle de bains et un bureau-mezzanine complètent ce niveau.
On retrouve également un grenier, un garage attenant et une cave en sous-sol.
Le jardin paysagé et partiellement clos de murs en pierre est aménagé d’une terrasse et d’un store banne.
Prix FAI : 527 500 euros dont 3.43 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 3 %
Prix hors honoraires d'agence : 510 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 12/04/2023.
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Logement extrêmement performant
- 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 162kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes