Descriptif du bien
A VENDRE - en EXCLUSIVITÉ - AGENCE GIBOIRE - Maison Type 5 en Centre ville de Bruz - Rennes métropole
NOUVEAUTÉ / Superbe maison indépendante parfaitement entretenue de 95 m² (112 m² au sol) idéalement située dans le centre de Bruz, avec ses commerces, ses écoles et sa gare accessibles à pied.
Elle vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d’environ 32 m², lumineuse par son exposition Sud Ouest, chaleureuse avec sa cheminée, WC.
A l’étage: un dégagement qui distribue trois belles chambres avec placards aménagés, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Garage et coin buanderie attenant. Terrasse avec joli jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 450 m². Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 376 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 01/09/2023.
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Logement extrêmement performant
- 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*A - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*B - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*C - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*D - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*E - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*F - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)29kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A29 kg CO2/m2.an
- B29 kg CO2/m2.an
- C29 kg CO2/m2.an
- D29 kg CO2/m2.an
- E29 kg CO2/m2.an
- F29 kg CO2/m2.an
- G29 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes