Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison de Type 6 de 143 m² habitables - BRUZ - Rennes métropole - Bus, écoles et centre - ville accessible à pied
Superbe maison d’environ 143 m² habitables entièrement rénovée en 2021, située en impasse dans le centre de Bruz à 500 m de la place du docteur Joly, avec ses commerces, ses écoles et sa gare accessibles à pied.
Elle vous offre de plain-pied : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse par son exposition traversante, une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, WC.
A l’étage : une mezzanine qui dessert trois grandes chambres toutes hauteurs et équipées de placards, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Sous-sol complet avec porte motorisée.
Une grande terrasse avec un accès de plain-pied donnant sur un jardin entièrement aménagé d’environ 530 m².
Extension et Travaux sous garanties décennales jusqu’en 2031 : Toiture, Plomberie, chauffage, électricité, menuiseries, maçonnerie?
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Prix FAI : 493 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 26/09/2022.
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Logement extrêmement performant
- 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes