Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE - Exclusivité - Maison Type 6 de 130 m² - BRUZ - Rennes métropole - Proximité Garé et Arrêt de bus
Superbe Maison contemporaine de 130 m² habitables réalisée en 2022 située en fond d’impasse d’un lotissement calme et résidentiel de Bruz, commune de Rennes métropole. Gare et arrêts de bus accessibles à pied.
Elle vous offre de plain-pied une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse par son exposition Sud, une suite parentale avec sa salle d’eau attenante (douche à l’italienne).
A l’étage : un dégagement qui distribue quatre grandes chambres de 12 m², toutes hauteurs (pas de mansardes) et toutes équipées de placards aménagés. Une salle de bains avec douche et baignoire.
Garage attenant et jardin clos aménagé et paysager. Assurance Dommages ouvrages jusqu’en 2032. Nous contacter pour plus de renseignements.

Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 11/02/2023.
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Logement extrêmement performant
- 53kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 53kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 53kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 53kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 53kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 53kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 53kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes