Descriptif du bien
VENDU en EXCLUSIVITÉ - Agence GIBOIRE - Maison Type 7 de 177 m² - Bruz - Golf de Cicé Blossac - Rennes métropole
VENDU – Superbe maison de 177m² habitables (201m² au sol) située au fond d’une impasse au sein du Golf de Cicé Blossac : Quartier privilégié de Bruz, commune de Rennes métropole, avec sa gare, ses commerces et ses écoles accessibles en transports en commun.
Elle vous offre de plain-pied : une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie 45m² lumineuse par sa triple exposition Sud Est Ouest, une chambre avec sa salle d’eau attenante, WC indépendant. A l’étage : un palier qui dessert quatre grandes chambres toutes équipées de placards aménagés dont une vraie suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing attenant, salle de bains supplémentaire, WC indépendant.
Arrière cuisine et garage double attenant et de plain-pied. Une terrasse donnant sur un jardin de 700 m² clos, arboré et sans vis-à-vis.
Une maison familiale parfaitement entretenue au sein d’un environnement particulièrement préservé sans aucune nuisance et aux portes de Rennes.
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Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 06/06/2023.
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Logement extrêmement performant
- 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*A - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*B - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*C - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*D - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*E - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*F - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A28 kg CO2/m2.an
- B28 kg CO2/m2.an
- C28 kg CO2/m2.an
- D28 kg CO2/m2.an
- E28 kg CO2/m2.an
- F28 kg CO2/m2.an
- G28 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes