Maison T7 à vendre BRUZ - 145 m²

BRUZ ( 35170 )
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Maison T7

BRUZ (35170)

476 700 €

Honoraires inclus

145 m²

Réf : JR24030

Ou à partir de 2 438 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - Maison de Type 7 de 145m² - BRUZ - Rennes métropole - Bus, écoles et centre - ville accessible à pied

Superbe maison d’architecte indépendante parfaitement entretenue d’environ 145 m² habitables située en impasse dans le centre de Bruz à 300 m de la place du docteur Joly, avec ses commerces, ses écoles et sa gare accessibles à pied.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse par son exposition traversante, une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, un bureau et un WC.
A l’étage : un dégagement qui dessert trois grandes chambres toutes équipées de placards, un bureau, une salle de bains et un WC. Grenier aménageable sur plancher.
Sous-sol complet aménagé d’une buanderie, d’un atelier établi et d’une cave. Grand garage avec porte motorisée : possibilité d’y stationner trois véhicules.
Une grande terrasse donnant sur un jardin entièrement aménagé de 530 m². Travaux importants réalisés : Toiture, changement chaudière.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Prix FAI : 476 700 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
145 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1991
Nombre d'étage : 1
Ref : JR24030

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386 € et 1874 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 21/09/2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 135
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 135
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 135
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 135
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 135
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 135
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 135
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    28 kg CO2/m2.an
  • B
    28 kg CO2/m2.an
  • C
    28 kg CO2/m2.an
  • D
    28 kg CO2/m2.an
  • E
    28 kg CO2/m2.an
  • F
    28 kg CO2/m2.an
  • G
    28 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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