Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Maison familiale d'environ 230m² - BRUZ, au coeur du golf de Cicé Blossac
Au coeur du Golf de Cicé Blossac venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux de 230m² habitables.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un espace salle à manger ouvert sur la vaste pièce de vie lumineuse, un petit salon cosy autour de la cheminée. La visite se poursuit avec un premier espace nuit comprenant deux chambres avec du rangements et une salle d’eau.
A l’étage, le palier dessert deux autres chambres avec placards, une salle de bains, une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative avec douche et baignoire, une lingerie donnant accès à un grand dortoir. La maison dispose d’un grand garage.
Profitez d’un jardin clos de 627m².
Prix FAI : 572 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 545 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 07/03/2023.
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Logement extrêmement performant
- 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*A - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*B - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*C - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*D - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*E - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*F - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A25 kg CO2/m2.an
- B25 kg CO2/m2.an
- C25 kg CO2/m2.an
- D25 kg CO2/m2.an
- E25 kg CO2/m2.an
- F25 kg CO2/m2.an
- G25 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes