Maison T4 à vendre CESSON SEVIGNE - 85 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Exclusivité

Maison T4

CESSON SEVIGNE (35510)

337 600 €

Honoraires inclus

85 m²

Réf : EJ24333E

Ou à partir de 1 791 € par mois (1)

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2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien


ACHAT - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - MAISON RENOVEE D'ENVIRON 85M² - CESSON SEVIGNE

A moins de 10 minutes en vélo du métro et de Rennes, venez découvrir cette jolie maison d’une surface habitable d’environ 85m² actuellement en cours de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 35m², d’un dégagement distribuant une grande chambre d’environ 15m², d’un WC et d’une salle d’eau.
A l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent la maison.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter d’un joli jardin exposé Sud.
La dépendance d’environ 19m² vous offrira un espace de stockage supplémentaire.
Maison vendue rénovée, sans aucun travaux à prévoir !
A visiter sans tarder !
Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE F (le DPE sera mis à jour à réception des travaux).
Prix : 337 600 euros

4 piéce(s)
3 chambre(s)
85 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1920
Nombre d'étage : 1
Ref : EJ24333E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 28/10/2022.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

  • Logement extrêmement performant
  • 363
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    93
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 363
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    93
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 363
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    93
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 363
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    93
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 363
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    93
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 363
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    93
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 363
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    93
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    93 kg CO2/m2.an
  • B
    93 kg CO2/m2.an
  • C
    93 kg CO2/m2.an
  • D
    93 kg CO2/m2.an
  • E
    93 kg CO2/m2.an
  • F
    93 kg CO2/m2.an
  • G
    93 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)