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Maison T5

CESSON SEVIGNE (35510)

327 050 €

Honoraires inclus

106 m²

Réf : AB22313-42J

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Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Maison T5 à vendre CESSON SEVIGNE - 106 m²

Descriptif du bien


A VENDRE AGENCE GIBOIRE MAISON ENVIRON 105 M² CESSON-SÉVIGNÉ 20 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE RENNES

Proche des axes routiers, à 1 km d’un arrêt de bus, à 5 minutes du futur métro ViaSilva et du centre de Cesson-Sévigné. Dans un environnement calme et privilégié, venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiel d’environ 105 m² habitables (110,94 m² au sol). Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un séjour exposé Ouest avec cheminée et accès terrasse, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau. A l’étage, le pallier dessert deux chambres sur parquet. Nombreux rangements, garage avec grenier. Jardin clos et arboré. Dépendance de 63 m² avec garage et espace de stockage. Prix FAI : 327 050 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
106 m² habitable
111 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ref : AB22313-42J

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 160 Les émissions de GES sont de 5

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Cesson-Sévigné est une commune de jeunes cadres dynamiques située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 15 220 habitants sont plutôt âgés, propriétaires à 63 % et gagnent 3 250 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

La commune est très bien desservie en transports en commun avec 12 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 8 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).

La recherche d’un appartement ou maison est une démarche longue et fastidieuse. C’est pourquoi, se faire accompagner dans cette démarche est indispensable. Faites confiance au groupe Giboire pour vous aider à concrétiser votre projet.

Cesson-Sévigné, ville dynamique et attractive près de Rennes

6e ville d’Ille-et-Vilaine, située au sud-est de Rennes, Cesson-Sévigné dispose de nombreux atouts qui en font une ville agréable à tous points de vue. Elle bénéficie de très bons aménagements de loisirs et scolaires. Son dynamisme y est important grâce à la présence de technopole, centres de recherche et d’un important tissu entrepreneurial. Traversée par la vilaine, Cesson-Sévigné dispose d’un environnement rural exceptionnel.

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Appréciée pour son environnement alliant urbanisme et ruralité, Cesson-Sévigné attire de nouveaux arrivants chaque année. Vous aimeriez vous y installer ? N’attendez plus et consultez toutes les offres d’appartements ou de maison proposées par le groupe Giboire. Besoin d’un suivi personnalisé ? Contactez vos agences Giboire de Rennes et faites-vous accompagner par des professionnels compétents.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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