Descriptif du bien
ACHAT - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - MAISON 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 125.42M² - CESSON-SÉVIGNÉ
NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE CESSON-SÉVIGNÉ !
Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pieds des commerces, d’un arrêt de bus et d’une école pour cette maison lumineuse de 125.42m² habitables (127.90m² au sol). La parcelle de plus de 650m² est exposée Sud et offre un espace terrasse ainsi qu’un grand jardin sans vis-à -vis, idéal pour profiter des beaux jours, au calme.
Au rez-de-chaussée, l’entrée sur travertin s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m². La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, permet l’accès au sous-sol de la maison qui offre un espace buanderie, un atelier et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Ce premier niveau comprend également un WC, une salle de bains ainsi qu’une grande chambre de plus de 17 m² avec deux grands placards.
A l’étage, le dégagement dessert un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
La maison est classée F et nécessite des travaux de rénovation vous permettant de l’aménager et la décorer à votre goût ! A visiter sans tarder !
Prix FAI : 583 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330 € et 7260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 07/04/2024.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
-
Logement extrêmement performant
- 373kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*A - 373kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*B - 373kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*C - 373kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*D - 373kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*E - 373kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*F - 373kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A88 kg CO2/m2.an
- B88 kg CO2/m2.an
- C88 kg CO2/m2.an
- D88 kg CO2/m2.an
- E88 kg CO2/m2.an
- F88 kg CO2/m2.an
- G88 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes