Maison T5 à vendre CESSON SEVIGNE - 125 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Exclusivité
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Maison T5

CESSON SEVIGNE (35510)

583 000 €

Honoraires inclus

125 m²

Réf : EJ24645E

A partir de 3 045 € / mois (1)

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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

ACHAT - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - MAISON 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 125.42M² - CESSON-SÉVIGNÉ

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE CESSON-SÉVIGNÉ !
Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pieds des commerces, d’un arrêt de bus et d’une école pour cette maison lumineuse de 125.42m² habitables (127.90m² au sol). La parcelle de plus de 650m² est exposée Sud et offre un espace terrasse ainsi qu’un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, au calme.
Au rez-de-chaussée, l’entrée sur travertin s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m². La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, permet l’accès au sous-sol de la maison qui offre un espace buanderie, un atelier et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Ce premier niveau comprend également un WC, une salle de bains ainsi qu’une grande chambre de plus de 17 m² avec deux grands placards.
A l’étage, le dégagement dessert un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
La maison est classée F et nécessite des travaux de rénovation vous permettant de l’aménager et la décorer à votre goût ! A visiter sans tarder !
Prix FAI : 583 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
125 m² habitable
128 m² au sol
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1970
Nombre d'étage : 1
Ref : EJ24645E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330 € et 7260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 07/04/2024.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 373
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    88
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 373
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    88
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 373
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    88
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 373
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    88
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 373
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    88
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 373
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    88
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 373
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    88
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    88 kg CO2/m2.an
  • B
    88 kg CO2/m2.an
  • C
    88 kg CO2/m2.an
  • D
    88 kg CO2/m2.an
  • E
    88 kg CO2/m2.an
  • F
    88 kg CO2/m2.an
  • G
    88 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.90 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)