Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON D'ENVIRON 116,10 M² HABITABLES (132,85 M² AU SOL) CESSON-SÉVIGNÉ
EXCLUSIVITÉ et NOUVEAUTÉ GROUPE GIBOIRE. CESSON-SÉVIGNÉ. RENNES MÉTROPOLE. En impasse, dans un environnement calme et recherchĂ©, venez visiter cette maison indĂ©pendante de 1985 situĂ©e sur une parcelle de plus de 600 m². Au rez-de-chaussĂ©e, l’entrĂ©e avec placard s’ouvre sur un lumineux sĂ©jour avec cheminĂ©e exposĂ© Sud/Ouest, une spacieuse cuisine indĂ©pendante amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, une chambre avec accès au jardin, une salle de bains. A l’Ă©tage, le palier dessert trois chambres, deux bureaux et une salle d’eau. Vous profiterez Ă©galement d’un sous-sol complet avec coin buanderie, garage et atelier. Joli jardin clos et arborĂ© sans vis-Ă -vis. Emplacement idĂ©al proche des commerces, des transports et des parcs, avec un accès immĂ©diat Ă Rennes.
Prix FAI : 498 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC Ă la charge de l’acquĂ©reur.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 17/01/2023.
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Logement extrĂŞmement performant
- 288kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 288kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 288kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 288kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 288kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 288kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 288kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrĂŞmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes