Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - MAISON 116 M² - 4 CHAMBRES - CESSON-SEVIGNE PROCHE RENNES
NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE
Dans un environnement paisible et verdoyant, venez visiter cette maison d’environ 116 m² sur une belle parcelle de 429 m² exposée Sud/Ouest. Vous profiterez d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une lumineuse salle à manger, d’un salon avec cheminée et loggia, d’une chambre avec placard et salle d’eau attenante, de trois autres chambres sur parquet dont une avec placard, d’une salle de bains. Un sous-sol complet vient compléter ce bel ensemble : garage, buanderie, bureau (chauffé avec placards), cave et espace de stockage. Le joli jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous séduira. Combles isolés et aménageables. A proximité de Rennes, des transports (bus et métro) et des commerces. Lotissement avec terrain de tennis
Prix FAI : 460 000 euros dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 440 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 06/07/2023.
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Logement extrêmement performant
- 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 233kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes