Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - LONGERE - CESSON-SÉVIGNÉ - 15 MINUTES DE RENNES
NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ GROUPE GIBOIRE
Dans un environnement verdoyant aux portes de Rennes, venez visiter cette longère d’environ 140 m² habitables (environ 151 m² au sol) sur un beau terrain arboré, sans vis-à-vis et au calme. Vous découvrirez une entrée s’ouvrant sur le double séjour avec sa jolie cheminée, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, un bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Un beau potentiel s’offre à vous avec le grenier aménageable et les dépendances. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée Ouest et d’un grand garage. A 10 minutes en vélo du centre de Cesson-Sévigné et à 15 minutes en voiture de Rennes.
Prix FAI : 499 000 euros dont 5.05 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 475 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 05/05/2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
-
Logement extrêmement performant
- 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)80kg CO2/
m2.anémissions*A - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)80kg CO2/
m2.anémissions*B - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)80kg CO2/
m2.anémissions*C - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)80kg CO2/
m2.anémissions*D - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)80kg CO2/
m2.anémissions*E - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)80kg CO2/
m2.anémissions*F - 260kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)80kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A80 kg CO2/m2.an
- B80 kg CO2/m2.an
- C80 kg CO2/m2.an
- D80 kg CO2/m2.an
- E80 kg CO2/m2.an
- F80 kg CO2/m2.an
- G80 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes