Maison T6 à vendre CESSON SEVIGNE - 141 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
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Exclusivité

Maison T6

CESSON SEVIGNE (35510)

499 000 €

Honoraires inclus

141 m²

Réf : MG24085E

Ou à partir de 2 552 € par mois (1)

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Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien


VENDU ! ACHAT - AGENCE GIBOIRE - LONGERE - CESSON-SÉVIGNÉ - 15 MINUTES DE RENNES

VENDU EN EXCLUSIVITÉ – GROUPE GIBOIRE
Dans un environnement verdoyant aux portes de Rennes, venez visiter cette longère d’environ 140 m² habitables (environ 151 m² au sol) sur un beau terrain arboré, sans vis-à-vis et au calme. Vous découvrirez une entrée s’ouvrant sur le double séjour avec sa jolie cheminée, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, un bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Un beau potentiel s’offre à vous avec le grenier aménageable et les dépendances. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée Ouest et d’un grand garage. A 10 minutes en vélo du centre de Cesson-Sévigné et à 15 minutes en voiture de Rennes.
Prix FAI : 499 000 euros dont 5.05 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
3 chambre(s)
141 m² habitable
152 m² au sol
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Ref : MG24085E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 05/05/2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

  • Logement extrêmement performant
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    80
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    80
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    80
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    80
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    80
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    80
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 260
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    80
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    80 kg CO2/m2.an
  • B
    80 kg CO2/m2.an
  • C
    80 kg CO2/m2.an
  • D
    80 kg CO2/m2.an
  • E
    80 kg CO2/m2.an
  • F
    80 kg CO2/m2.an
  • G
    80 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.70 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)