Descriptif du bien
ACHAT - AGENCE GIBOIRE - MAISON 7 PIECES D'ENVIRON 137 M² - 5 CHAMBRES - CESSON-SEVIGNE
Cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par son emplacement et son environnement : idéalement située à 5 minutes à pieds du centre-ville, à quelques pas de la Vilaine, des écoles et des infrastructures sportives et culturelles. Un cadre de vie citadin, au coeur d’une impasse calme et agréable.
Cette maison familiale offre une distribution réfléchie. L’entrée avec placards dessert un salon-séjour avec cheminée et accès au jardin, une cuisine dinatoire de plus de 11m², un cellier, un WC et une vaste chambre parentale de plus de 18m² avec salle d’eau privative et placard.
A l’étage, un palier distribue quatre belles chambres dont deux avec placards, une salle d’eau et un WC.
Vous profiterez également d’un grand garage de 27m² avec espace de stockage et d’un jardin clos arboré et sans vis-à-vis.
A visiter sans tarder !
Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 23/02/2023.
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Logement extrêmement performant
- 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 249kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes