Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - MAISON DE MAITRE 7 PIECES D'ENVIRON 168M² - CESSON-SEVIGNE
VENDU en une journée et une visite ! Au coeur d’un hameau et aux portes de Rennes, venez découvrir cette splendide maison de maître de 168.5m² habitables (204.54m² au sol) entièrement rénovée avec goût et située à quelques pas d’un arrêt de bus et du métro et à 1km des commerces.
Cette bâtisse des années 1850 vous séduira par sa décoration actuelle et soignée, son charme et son parc arboré de plus de 1 600 m².
Edifiée sur 3 niveaux, elle offre une distribution agréable.
Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue un salon sur parquet avec cheminée en marbre, une salle à manger sur tomettes, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et une arrière-cuisine avec WC.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres sur parquet dont une avec placard, un bureau avec cheminée, une salle de bains et une salle d’eau avec WC. L’espace nuit se prolonge au deuxième étage par deux autres chambres dont une avec salle de bains.
A l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré avec piscine pour se détendre en toute intimité.
Perle rare à visiter sans tarder !
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 23/03/2023.
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Logement extrêmement performant
- 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*A - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*B - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*C - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*D - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*E - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*F - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A41 kg CO2/m2.an
- B41 kg CO2/m2.an
- C41 kg CO2/m2.an
- D41 kg CO2/m2.an
- E41 kg CO2/m2.an
- F41 kg CO2/m2.an
- G41 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes