Descriptif du bien
ACHAT - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - MAISON CONTEMPORAINE DE 123.39M² - CHANTEPIE PROCHE RENNES
Au coeur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (1km d’un arrêt de bus, 2km de la rocade et 2.4 km d’une station de métro), venez visiter cette sublime contemporaine à la décoration soignée. Construite en 2018, cette maison familiale d’environ 123,39m² profite d’un cadre de vie idéal entre ville et campagne.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 43m² offrant un coin séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse exposée plein Sud. Ce premier niveau accueille également une chambre sur parquet, un WC et une buanderie donnant accès au garage fermé.
A l’étage, le palier distribue trois chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec double vasque, un WC.
La parcelle de plus de 800m² vous permettra de profiter des beaux jours : terrasse avec pergola et piscine hors sol, grand jardin arboré, grande cours avec deux carports et cabanon de jardin.
Maison en parfait état dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Venez vite la découvrir !
Prix FAI : 742 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 23/08/2023.
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Logement extrêmement performant
- 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*A - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*B - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*C - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*D - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*E - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*F - 64kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A2 kg CO2/m2.an
- B2 kg CO2/m2.an
- C2 kg CO2/m2.an
- D2 kg CO2/m2.an
- E2 kg CO2/m2.an
- F2 kg CO2/m2.an
- G2 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes