Descriptif du bien
ACHAT - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - PROPRIETE DE 7 PIECES DE 219,15M² HABITABLES ET 351.27M² AU SOL - CHANTEPIE
Aux portes de Rennes, à la sortie de la commune de Chantepie et a quelques pas d’un arrêt de bus, superbe propriété de 219m² habitables.
Cette longère pleine de charme, située dans un véritable écrin de verdure, offre un parc arboré d’environ 7000m² avec plusieurs dépendances.
Aux beaux jours, profitez de la piscine et de sa terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance vous permettra d’aménager un espace pour recevoir vos proches en toute intimité.
Le rez-de-chaussée, qui s’ouvre sur une entrée avec placard, distribue un espace de vie offrant une spacieuse et chaleureuse pièce de vie de plus de 53m² avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte avec coin repas de plus de 24m². Un WC, un cellier et une buanderie complètent cet espace. Côté nuit, ce premier niveau se compose d’une suite parentale avec salle de bains et d’une seconde chambre.
A l’étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, un grenier, un WC et une salle de bains.
Rare à la vente ! A visiter sans tarder !
Prix FAI : 1 166 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 07/12/2022.
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Logement extrêmement performant
- 149kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*A - 149kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*B - 149kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*C - 149kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*D - 149kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*E - 149kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*F - 149kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A41 kg CO2/m2.an
- B41 kg CO2/m2.an
- C41 kg CO2/m2.an
- D41 kg CO2/m2.an
- E41 kg CO2/m2.an
- F41 kg CO2/m2.an
- G41 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes