Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - LONGERE DE 261M² - CHANTEPIE - PORTES DE RENNES
Aux portes de Rennes, sur la commune de Chantepie, charmante longère d’environ 261.2m² habitables (286.71m² au sol) à la décoration actuelle et soignée. Cette demeure des années 1900 profite d’un environnement calme et agréable, à proximité d’un arrêt de bus et des commerces, écoles et infrastructures (6 minutes en voiture et à vélo, 16 minutes à pieds).
Au rez-de-chaussée, la vaste entrée de 20m² distribue une première chambre de plus de 18m², un grand dégagement donnant accès à un espace bien-être disposant d’un spa et d’un WC, une salle de bains, un WC, une grande pièce de vie de plus de 40m² et une cuisine dinatoire. Une buanderie et un cellier complètent ce premier niveau.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres disposant de leur salle d’eau privative et d’un WC et l’une disposant également d’une mezzanine.
A l’extérieur, profitez d’un parc arboré de 1660m² et de plusieurs dépendances
A découvrir sans tarder !
Prix FAI : 799 240 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 754 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 14/02/2022.
-
Logement extrêmement performant
- 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*A - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*B - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*C - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*D - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*E - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*F - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A25 kg CO2/m2.an
- B25 kg CO2/m2.an
- C25 kg CO2/m2.an
- D25 kg CO2/m2.an
- E25 kg CO2/m2.an
- F25 kg CO2/m2.an
- G25 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes