Descriptif du bien
VENDU par Agence GIBOIRE - Exclusivité - Maison Type 7 de 160 m² habitables - Chartres de bretagne - Rennes métropole
Superbe maison d’architecte de 158.68 m² habitables (187.58 m² au sol) situĂ©e en fond d’impasse d’un lotissement privĂ© Ă Chartres de Bretagne, commune de Rennes MĂ©tropole, avec les commerces et les Ă©coles accessibles Ă pieds.
Elle vous offre au rez-de-chaussĂ©e : une entrĂ©e avec placard, une cuisine amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse par son exposition Sud-Ouest, chaleureuse avec sa cheminĂ©e, une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau attenante.
A l’Ă©tage : une mezzanine qui dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, WC. Garage double avec porte motorisĂ©e, cave enterrĂ©e.
Une terrasse donnant sur un joli jardin clos et entièrement paysager. Une belle maison familiale parfaitement entretenue, aux volumes gĂ©nĂ©reux au sein d’un environnement calme.

Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 19/01/2023.
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Logement extrĂŞmement performant
- 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*A - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*B - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*C - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*D - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*E - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*F - 157kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrĂŞmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A22 kg CO2/m2.an
- B22 kg CO2/m2.an
- C22 kg CO2/m2.an
- D22 kg CO2/m2.an
- E22 kg CO2/m2.an
- F22 kg CO2/m2.an
- G22 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes