Maison T9 à vendre CHATEAUBOURG - 255 m²

VENDU - EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE - MAISON DE MAITRE D'ENVIRON 255M² - CHATEAUBOURG - 15 MIN DE RENNES

VENDU EN EXCLUSIVITE PAR LE GROUPE GIBOIRE
Sur la commune de Châteaubourg, à 15 minutes des portes de Rennes, magnifique propriété réalisée par l’architecte Hyacinthe Perrin nichée au coeur d’un parc arboré de plus de 2600m² entièrement clos de mur. Oubliez la voiture et profitez de sa situation idéale pour vous déplacer à pieds ou à vélo : proximité de la gare, du parc de Bel Air, des commerces, écoles et infrastructures sportives et culturelles.
Cette maison de maître offre 255m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Le sous-sol se compose d’une cave, d’une buanderie, d’une chaufferie mais également d’une cave à vin.
Au rez-de-chaussée, une agréable entrée distribue un bureau, un vaste salon-séjour et une salle à manger s’ouvrant tous deux sur une véranda donnant accès au jardin exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin. Au premier étage, un dégagement dessert un premier espace nuit offrant deux jolies chambres, une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale donnant sur une terrasse privative, avec dressing, WC et salle de bains. Au second étage, le dégagement dessert trois autres chambres, une salle d’eau avec WC et un espace de stockage.
Aux beaux jours, profitez de son parc arboré et sans vis-à-vis offrant un cadre de vie paisible. Sa piscine couverte invite à passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
En plus de la maison principale, la propriété offre une dépendance de plain-pied comprenant une salle de réception et un appartement avec séjour, coin cuisine, chambre, salle de bains, WC et grenier au-dessus.
Cette propriété, bien entretenue, est une perle rare ! A visiter sans tarder !
Prix FAI : 874 500 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.