Maison T6 à vendre CREVIN - 117 m²

CREVIN ( 35320 )
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Exclusivité

Maison T6

CREVIN (35320)

296 800 €

Honoraires inclus

117 m²

Réf : GLH24063E

Ou à partir de 1 534 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A vendre - en EXCLUSIVITE - agence Giboire - Maison familiale d'environ 117,15 m2 - Crevin, un environnement verdoyant

Située sur la commune de CREVIN, dans un environnement calme et verdoyant, non loin des commodités (commerces, écoles (primaires-collège) et transports), accès rapide à la quatre voies. Le Groupe GIBOIRE vous propose cette maison familiale d’environ 117 m² bien entretenue.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cheminée exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et une salle de bains.
La palier de l’étage dessert trois chambres, une salle d’eau et un grenier.
La maison dispose d’un sous-sol complet.
Profitez d’un agréable terrain d’environ 1 030 m² joliment paysager, exposé plein sud, disposant d’une terrasse avec un barbecue.
Prix FAI : 296 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
117 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1989
Ref : GLH24063E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en date du 15/02/2021.

La consommation énergétique est de 183 Les émissions de GES sont de 7

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Crevin est une commune de familles située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 590 habitants sont jeunes, propriétaires à 78 % et gagnent 3 160 euros par mois.

La commune est très calme. On y trouve un supermarché dans les environs. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 15 km.

La taxe d’habitation est faible.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)