Maison T7 à vendre LA BAULE ESCOUBLAC - 276 m²

ACHAT - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE - LA BAULE ESCOUBLAC

Cette grande maison familiale se situe au calme d’une impasse proche des commodités, à moins de 2km du bourg d’Escoublac avec accès rapide à la 4 voies (Direction Saint Nazaire / Nantes / Vannes) et à moins de 4 km de la mer. La maison d’origine, construite en 1979, a été agrandie et modernisée à partir de 2001 : création d’un double garage, de deux extensions (en 2004 – Architecte Poutier) et d’une piscine (en 2005).
L’entrée donne sur une grande pièce de vie (nouvelle extension : salon, séjour, salle à manger) de plus de 95m² donnant sur la terrasse. Une grande chambre parentale lumineuse, équipée de grands placards, d’un grand dressing, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
De l’autre côté (partie ancienne), une cuisine indépendante aménagée lumineuse, une entrée, ancien garage aménageable, salle de sport (pouvant être aménagée en chambre ou logement indépendant), une salle de douche avec WC, une buanderie / arrière cuisine. Un double garage avec grenier aménageable complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, l’escalier mène à un palier distribuant 4 chambres dont une avec mezzanine aménagée, un WC indépendant et une salle de bain (2010).
A l’extérieur, la grande terrasse en bois donne accès à la piscine 5x12m avec pompe à chaleur, jardin à l’abri des regards, store-banne.
Portail coulissant électrique, interphone visiophone, stationnements extérieurs (5/6) dans la cour, bûcher.
Maison familiale avec de beaux volumes, au calme et proche des commodités.
Prix FAI : 1 610 000 euros dont 5.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.